2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市中央区
81.9万円/㎡
前年比+25.2%
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谷町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造
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9階 / 54.17㎡の場合
相場
4,544万円
83.9万円/㎡
3,193
4,094
4,994
5,895
AI査定結果
推定相場価格
4,544万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜4,994万円
75.6万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
谷町アーバンライフ
4,450万円（82.1万円/㎡）/ 9階 / 54.17㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,450万円 | 82.1万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 4,450万円 | 82.1万円 | 1階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,580万円 | 84.5万円 | 1階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 4,580万円 | 84.5万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 4,780万円 | 88.2万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,450万円 | 82.1万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/16 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市中央区では25.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 谷町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造